Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan de Sleutelbloem 4 in Brunssum, biedt een ideale combinatie van rustig wonen en een centrale ligging.

**Overzicht** De woning uit 1972 is gelegen in de groene en gemoedelijke wijk Brunssum-West. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 400 m²** (afgeleid uit tuinmaten), biedt deze woning veel ruimte en leefcomfort. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzamer huishouden.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte, L-vormige doorzonwoonkamer met airconditioning en een sfeervolle gaskachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een moderne U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een berging, een carport en een ruime overkapping die de leefruimte naar buiten verlengt.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgebouwd en toegang biedt tot een dakterras. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een zwevend toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een praktische wasruimte en een vierde ruime slaapkamer met dakkapel.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1972 * Woonoppervlakte: 142 m² * 4 slaapkamers * Ruime tuin met overkapping * Airconditioning * 12 zonnepanelen * Oprit met carport * Grotendeels voorzien van rolluiken

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonwijk met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels op korte afstand. Het centrum van Brunssum is goed bereikbaar, evenals diverse groene gebieden voor recreatie. De belangrijkste uitvalswegen richting de N300 en N276 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.