Royaal landhuis met zwembad: ruimte, luxe en energielabel A!

Ontdek dit indrukwekkende vrijstaande landhuis in de gewilde wijk De Hemelder te Brunssum. Met maar liefst **339 m² woonoppervlakte** en een perceel dat ruimte biedt voor ontspanning en vermaak, is dit de ideale gezinswoning.

**Overzicht** Dit royale landhuis uit 1995 biedt een zee aan leefruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning is voorzien van **32 zonnepanelen** en heeft een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende ontsluiting.

**Interieur** De woning beschikt over zeven slaap-/werkkamers, twee badkamers en vier toiletten. De ruime woonkamer met gashaard biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De separate keuken, hoewel gedateerd, biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Het veelzijdige souterrain omvat een tweede keuken, meerdere multifunctionele ruimtes en een inpandige garage.

**Features** * **7 slaap-/werkkamers** * 2 badkamers * Verwarmd buitenzwembad * Groot, veelzijdig souterrain * Inpandige garage * 32 zonnepanelen * Energielabel A * Vloerverwarming op begane grond en in badkamers * Balkon met uitzicht op de tuin en het zwembad * Grotendeels voorzien van rolluiken

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk De Hemelder in Brunssum, op korte afstand van het centrum, Vijverpark, horeca en winkels. De nabijheid van de N300 garandeert een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Maastricht, Eindhoven en Aken. Geniet van rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.