Unieke woonboerderij met gastenverblijf op schitterende landelijke locatie

Ontdek deze markante woonboerderij, een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern comfort, gelegen op een prachtige landelijke plek nabij de provinciegrenzen van Groningen, Friesland en Drenthe. Dit sfeervolle huis is met oog voor stijl verbouwd en vergroot, waarbij authentieke elementen naadloos samensmelten met hedendaags wooncomfort.

De woonboerderij biedt **ongekend veel ruimte** voor gezinsleven, thuiswerken en het ontvangen van gasten. De lichte en sfeervolle leefvertrekken, waaronder een royale nieuw aangebouwde schuur van circa 70 m² met een indrukwekkende glazen pui, creëren een harmonieus geheel. Een bijzonder pluspunt is het **zelfstandige gastenverblijf**, ideaal voor familie, vrienden, een au pair of als kantoor- of praktijkruimte.

**Interieur:** De woonboerderij beschikt over een entree met toilet en trapopgang. Het voorhuis heeft een kantoorruimte en een knusse woonkamer met haard. De aangebouwde schuur herbergt een nokhoge woonruimte met een goed uitgeruste keuken met eiland en een zitgedeelte. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. De verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ligbad in het voorhuis, en een riante badkamer in de schuur.

**Gastenverblijf:** Dit zelfstandige verblijf omvat een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, bijkeuken en een vliering.

**Features:** * **Woonoppervlak van 364 m²** (inclusief gastenverblijf) * Perceel van **2580 m²** * Energielabel **A** * Grotendeels vloerverwarming * Zeer ruime schuur/garage van 100 m² * Buitenruimte met hottub, sauna en vuurpit * Tuin met terrassen, vijver en fruitbomen

**Locatie:** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving die zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Geniet van alle seizoenen in deze idyllische setting, met de voorzieningen van Zevenhuizen en omliggende steden binnen handbereik.