Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Nijewei 20, Dantumadiel, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in Feanwâlden, Friesland. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een royale tuin die veel privacy biedt, is dit een unieke kans.
**Binnen** De woning combineert authentieke details zoals glas-in-loodramen en balkenplafonds met modern wooncomfort. De begane grond beschikt over een entree met toegang tot een kelder, woonkamer, aparte eetkamer en een dichte keuken in hoekopstelling. Via een tussenhal bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en een vliering. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, diverse bergruimten en een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
**Kenmerken** * Vrijstaande woning uit de jaren '30 * **Royale tuin met veel privacy** * Houten garage en eigen kas * Muur- en dakisolatie (sinds 2008) * Grotendeels vloerisolatie (2020) * Volledig geschilderd in 2024 * Authentieke details zoals glas-in-lood
**Locatie** Gelegen in Feanwâlden, met uitstekende verbindingen naar Leeuwarden en Groningen via het treinstation. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De nabijheid van natuurgebieden zoals 'De Houtwiel' en 'It Bûtenfjild' biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is **zeer centraal gelegen** ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Dokkum dankzij de nieuw aangelegde Centrale As.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in Feanwâlden, Friesland. Met een woonoppervlakte van 106 m² en een royale tuin die veel privacy biedt, is dit een unieke kans.
Binnen De woning combineert authentieke details zoals glas-in-loodramen en balkenplafonds met modern wooncomfort. De begane grond beschikt over een entree met toegang tot een kelder, woonkamer, aparte eetkamer en een dichte keuken in hoekopstelling. Via een tussenhal bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en een vliering. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, diverse bergruimten en een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Feanwâlden, met uitstekende verbindingen naar Leeuwarden en Groningen via het treinstation. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De nabijheid van natuurgebieden zoals 'De Houtwiel' en 'It Bûtenfjild' biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Dokkum dankzij de nieuw aangelegde Centrale As.