Royale eengezinswoning met groene tuin in Lelystad

Ontdek deze verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning aan Griend 36-10 in het groene Lelystad. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**OVERZICHT** Deze instapklare tussenwoning, gebouwd in 1983, biedt een woonoppervlakte van circa 101 m² en staat op een perceel met een verzorgde achtertuin. Met een vraagprijs van €325.000,- k.k. is dit een uitstekende kans op de woningmarkt.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer met open keuken van maar liefst 44,6 m², voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een in 2024 vernieuwde oven en inductiekookplaat. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie), met oppervlaktes van circa 17,9 m² en 10,3 m². De complete badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Een praktische vliering biedt extra opbergruimte.

**VOORZIENINGEN** * Circa **101 m² woonoppervlakte** * **Royale living van 44,6 m²** met open keuken * **Twee ruime slaapkamers** * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * **Energielabel B** * CV-ketel uit 2019 * Sfeervolle houtkachel * Vrijstaande stenen berging (7,1 m²)

**OMGEVING** Gelegen in de rustige en groen opgezette woonwijk De Griend, nabij speelvoorzieningen, scholen en winkels. De woning biedt een goede bereikbaarheid tot het centrum van Lelystad, het centraal station en belangrijke uitvalswegen.