Gelijkvloerse Bungalow met 45m² Woonkeuken op Riant Perceel

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige bungalow gelegen in de geliefde wijk Botter in Lelystad. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een riant perceel van **407 m² eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans op gelijkvloers wonen met veel privacy en ruimte. De bungalow is keurig onderhouden en voorzien van een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer met open haard.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst via de entree treft u een lichte centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken van **ongeveer 45 m²**, ideaal voor gezelligheid en samenzijn. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer geniet van veel lichtinval en is voorzien van een airconditioning en een open haard. Er zijn **drie slaapkamers** aanwezig, variërend in grootte, waarvan twee tuingericht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Een aparte berging herbergt de CV-ketel (Nefit, 2021). De woning is grotendeels afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

**Voorzieningen en Tuin:** De bungalow is voorzien van **airconditioning** in de woonkamer en een slaapkamer, en beschikt over rolluiken rondom. De fraai aangelegde, vrijgelegen achtertuin biedt optimale privacy en is voorzien van bestrating, een houten overkapping, vijverpartij en diverse beplanting. Aan de voorzijde is er **parkeergelegenheid op eigen terrein** voor meerdere auto's, naast een inpandige garage van 23 m² met elektrische sectionaaldeur.

**Locatie:** Gelegen in een rustig deel van de wijk Botter, op loopafstand van een buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum. Het stadscentrum en Centraal Station van Lelystad zijn met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Geniet van de rust en de groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.