Instapklare gezinswoning met energielabel A+++ in Delftlanden

Ontdek deze uitzonderlijke, ruime vrijstaande woning in de gewilde wijk Delftlanden te Emmen. Gebouwd in **2022** en voorzien van een indrukwekkend **energielabel A+++**, biedt deze instapklare gezinswoning optimaal wooncomfort en toekomstbestendigheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over maar liefst **6 slaapkamers** en 2 badkamers, met de unieke mogelijkheid van slapen en baden op de begane grond. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en omvat een lichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken (vernieuwd in 2025) met hoogwaardige apparatuur, een bijkeuken, een slaapkamer en een luxe badkamer en-suite. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 royale slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping telt nog 2 slaapkamers en een technische ruimte met warmtepomp.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is volledig geïsoleerd en gasloos, met **24 zonnepanelen** en een warmtepomp die zorgen voor een minimale energierekening. Vier airconditionings bieden extra comfort. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan de uitstekende isolatie.

**Locatie en Omgeving** Gelegen op een ruim hoekperceel in de jonge en kindvriendelijke wijk Delftlanden, geniet u van privacy en een vrij uitzicht. De woning ligt ideaal ten opzichte van de rondweg van Emmen met snelle verbindingen naar de N34 en A37. Voorzieningen zoals scholen, een kinderdagverblijf en het treinstation Emmen-Zuid zijn op fietsafstand. Het centrum van Emmen is eveneens goed bereikbaar.

Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid in een prettige woonomgeving.