Modern wonen op de begane grond met balkon in Assen

Ontdek dit aantrekkelijke appartement op de begane grond, gelegen aan de zuidwestzijde van het gebouw in het groene woonproject Delft77, nabij het centrum van Assen.

**Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort en buitenleven.** Met een woonoppervlakte van **51 m²** en een indeling van **2+kk**, beschikt het over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een moderne badkamer met separaat toilet.

Het appartement beschikt over een heerlijk balkon van **10,1 m²** op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een eigen berging van 5 m² in de kelder en een parkeerplaats op het terrein.

**Kenmerken:** * 51 m² woonoppervlakte * 1 slaapkamer * Balkon van 10,1 m² * Eigen berging in de kelder * Parkeerplaats * Energielabel A++ of A+++ * Warmtepompinstallatie

Het woongebouw heeft een sfeervolle binnentuin die fungeert als groene ontmoetingsplek. De appartementen zijn energiezuinig ontworpen met HR++ beglazing en een warmtepompinstallatie, wat resulteert in een lage energielast en een **BENG-keurmerk (A++ of A+++)**.

Gelegen in een rustige omgeving met behoud van stedelijke voorzieningen, biedt Delft77 een prettige woonomgeving. Houd rekening met de **zelfbewoningsplicht van vijf jaar**.