Maison de ville atypique avec jardin à Lamballe-Armor

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située à Lamballe-Armor, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette bâtisse en pierre, pleine de caractère, s'étend sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie unique.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour-salon lumineux donnant sur une cuisine équipée. Une véranda exposée Nord offre une vue agréable sur le jardin. Un escalier mène à une salle d'eau-buanderie, un coin salon et un espace de rangement, ainsi qu'à l'accès direct à la terrasse et au jardin clos.

L'étage supérieur révèle une belle chambre confortable, tandis que le second étage abrite une chambre supplémentaire sous les combles, équipée d'un placard.

**Caractéristiques principales :** * Maison de ville en pierre * **Jardin clos avec terrasse** * **Deux dépendances** pour le rangement * Cuisine équipée * **5 pièces** (5+kk) * Surface habitable : **74 m²** * Prix : **188 100 EUR** (incluant 4,50% d'honoraires de négociation)

Le terrain comprend également deux dépendances en parpaings sous tôles, parfaites pour le stockage. La maison est classée F pour sa consommation énergétique, avec des estimations de dépenses annuelles comprises entre 2430 et 3340 € (basées sur 2021).

Située à Lamballe-Armor, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en profitant du calme d'un jardin privatif.