Charmant T1 bis meublé à Dijon avec cachet de l'ancien

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de **24 m²** situé au cœur de Dijon, niché dans un hôtel particulier de caractère avec une belle cour.

L'intérieur, d'une surface de 23,81 m², a su conserver son authenticité avec ses colombages et poutres apparentes. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte au premier niveau. À l'étage en duplex, vous trouverez la chambre et la salle de bain, offrant un espace nuit cosy.

**Points forts :** * Charme de l'ancien préservé * Agencement en duplex * Idéalement situé à Dijon * Bon état général * DPE classe D, classe climat A

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Dijon, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier est apprécié pour son cadre de vie agréable.

Le loyer mensuel est de 485 euros, auquel s'ajoutent 35 euros de charges forfaitaires. Le dépôt de garantie s'élève à 450 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 261 euros TTC, incluant 71 euros pour l'état des lieux.