Semická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusní mezonetový byt 4+kk** o rozloze **120 m²** v projektu "Bydlení Semická" v pražských Modřanech. Byt se nachází v 9. a 10. patře atypické kulaté věže a nabízí **úžasný panoramatický výhled** na Prahu, údolí Vltavy a Berounky.
Interiér bytu je tvořen prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyní plně vybavenou spotřebiči, třemi ložnicemi a koupelnami s toaletou na každém podlaží. Ve všech místnostech je zajištěn komfort díky **klimatizaci**.
Kromě obytné plochy byt disponuje: * Dvěma terasami o celkové rozloze 23 m² * Sklepem o velikosti 7 m² * Možností parkování dvou vozů za sebou v garáži * Garážovým stáním
Lokalita v Modřanech poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo u domu je autobusová zastávka s linkami směřujícími do centra (Anděl) i k metru (Kačerov). V okolí naleznete dětské hřiště, mezinárodní školku, základní školu, dům dětí a mládeže a oblíbenou cyklostezku podél Vltavy.
**Doporučujeme osobní prohlídku** této výjimečné nemovitosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 15. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k pronájmu luxusní mezonetový byt 4+kk o rozloze 120 m² v projektu "Bydlení Semická" v pražských Modřanech. Byt se nachází v 9. a 10. patře atypické kulaté věže a nabízí úžasný panoramatický výhled na Prahu, údolí Vltavy a Berounky.
Interiér bytu je tvořen prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyní plně vybavenou spotřebiči, třemi ložnicemi a koupelnami s toaletou na každém podlaží. Ve všech místnostech je zajištěn komfort díky klimatizaci.
Kromě obytné plochy byt disponuje:
Lokalita v Modřanech poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo u domu je autobusová zastávka s linkami směřujícími do centra (Anděl) i k metru (Kačerov). V okolí naleznete dětské hřiště, mezinárodní školku, základní školu, dům dětí a mládeže a oblíbenou cyklostezku podél Vltavy.
Doporučujeme osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti.
