Hořejší nábřeží, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 3+1** o rozloze 94 m² s dvěma balkony, situovaný ve 2. patře rezidenčního domu s výtahem a zahradou ve vnitrobloku. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Smíchov, na břehu Vltavy, s nádherným výhledem na řeku.
**Interiér bytu** je zařízený a nabízí prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči (sporák, trouba, digestoř, myčka, lednice, mrazák) a dvě samostatné ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Každá ložnice má vlastní balkon a šatnu. Koupelny jsou dvě, jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou, obě s toaletou a bidetem. K bytu náleží také komora s pračkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 94 m² * Dva balkony (6 m² celkem) * Dvě koupelny * Výhled na Vltavu * Zařízená kuchyň s vestavěnými spotřebiči * Komora s pračkou * Dům s výtahem a zahradou
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané části Prahy 5, Smíchov, s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, nákupní centrum Anděl a oblíbená Rašínova nábřeží (Náplavka). Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťují tramvajové linky a metro linky B (stanice Anděl, Palackého náměstí). Měsíční poplatky za služby činí 4.000 Kč, energie se hradí zvlášť. Vratná kauce je ve výši 3 nájmů. Provize RK se neplatí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 21. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k pronájmu atraktivní byt 3+1 o rozloze 94 m² s dvěma balkony, situovaný ve 2. patře rezidenčního domu s výtahem a zahradou ve vnitrobloku. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Smíchov, na břehu Vltavy, s nádherným výhledem na řeku.
Interiér bytu je zařízený a nabízí prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči (sporák, trouba, digestoř, myčka, lednice, mrazák) a dvě samostatné ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Každá ložnice má vlastní balkon a šatnu. Koupelny jsou dvě, jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou, obě s toaletou a bidetem. K bytu náleží také komora s pračkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané části Prahy 5, Smíchov, s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, nákupní centrum Anděl a oblíbená Rašínova nábřeží (Náplavka). Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťují tramvajové linky a metro linky B (stanice Anděl, Palackého náměstí). Měsíční poplatky za služby činí 4.000 Kč, energie se hradí zvlášť. Vratná kauce je ve výši 3 nájmů. Provize RK se neplatí.
