Plzeňská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme unikátní příležitost k prodeji celého podlaží o celkové výměře 190,13 m² v žádané lokalitě Prahy 5. Tato nemovitost představuje **výjimečný investiční potenciál** díky možnosti rozdělení na až čtyři samostatné bytové jednotky typu 1+kk, každou s vlastní terasou.
**Přehled a dispozice:** Podlaží aktuálně zahrnuje dvě bytové jednotky – jednu dispozice 3+kk (70,5 m²) s terasou (27 m²) a druhou dispozice 1+1 (63,87 m²) s terasou (28,76 m²). Stávající dispozice umožňují flexibilní využití, ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání s pronájmem, nebo plnou investiční transformaci na čtyři menší jednotky.
**Interiér a exteriér:** Klíčovým benefitem jsou **prostorné terasy s celkovou plochou 55,76 m²**, které výrazně zvyšují komfort a atraktivitu nemovitosti. Potenciál rozdělení na menší jednotky s vlastními venkovními prostory je ideální pro segment krátkodobých i dlouhodobých pronájmů.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **190,13 m²** * **Velké terasy** (55,76 m²) * Potenciál až **4x bytová jednotka 1+kk** * Atraktivní **investiční příležitost** * Lokalita Praha 5 s **vynikající občanskou vybaveností**
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 s kompletní občanskou vybaveností v okolí (obchody, školy, služby). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna v blízkosti tramvajové zastávky a stanice metra B Anděl, což zaručuje rychlé spojení do centra města. Tato kombinace lokality a potenciálu činí z této nabídky **velmi zajímavou investici**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 15. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme unikátní příležitost k prodeji celého podlaží o celkové výměře 190,13 m² v žádané lokalitě Prahy 5. Tato nemovitost představuje výjimečný investiční potenciál díky možnosti rozdělení na až čtyři samostatné bytové jednotky typu 1+kk, každou s vlastní terasou.
Přehled a dispozice: Podlaží aktuálně zahrnuje dvě bytové jednotky – jednu dispozice 3+kk (70,5 m²) s terasou (27 m²) a druhou dispozice 1+1 (63,87 m²) s terasou (28,76 m²). Stávající dispozice umožňují flexibilní využití, ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání s pronájmem, nebo plnou investiční transformaci na čtyři menší jednotky.
Interiér a exteriér: Klíčovým benefitem jsou prostorné terasy s celkovou plochou 55,76 m², které výrazně zvyšují komfort a atraktivitu nemovitosti. Potenciál rozdělení na menší jednotky s vlastními venkovními prostory je ideální pro segment krátkodobých i dlouhodobých pronájmů.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 s kompletní občanskou vybaveností v okolí (obchody, školy, služby). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna v blízkosti tramvajové zastávky a stanice metra B Anděl, což zaručuje rychlé spojení do centra města. Tato kombinace lokality a potenciálu činí z této nabídky velmi zajímavou investici.
