Černochova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 5+kk o celkové podlahové ploše **173 m²** situovaný ve 6. a 7. nadzemním podlaží nástavby z roku 2000 v žádané lokalitě Praha 5 – Košíře. Tento světlý a prostorný byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, které kombinuje komfort, nadstandardní vybavení a klidné prostředí s vynikající dostupností do centra.
Byt disponuje promyšleným dispozičním řešením. V první úrovni naleznete dvě ložnice, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, a prostorný obývací pokoj s krbem, který je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **balkon o velikosti 10 m²**, ideální pro relaxaci s výhledem do okolí.
Druhé podlaží nabízí další dvě ložnice, otevřenou galerii vhodnou jako pracovna či odpočinková zóna, technickou místnost a prostornou koupelnu s vířivou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a **soukromou saunou** pro maximální relaxaci. K bytu náleží také **sklepní kóje** a k dispozici je společná kočárkárna. Dům je vybaven výtahem do 4. nadzemního podlaží.
**Klíčové vlastnosti:** dispozice 5+kk, plocha 173 m², balkon 10 m², krb, soukromá sauna, sklep, výtah. Možnost dokoupení **samostatné garáže** před domem za cenu dle dohody.
Lokalita Praha 5 – Košíře poskytuje klidné bydlení obklopené zelení (přírodní park Košíře-Motol, park Cibulka) s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, lékaři) a vynikající dopravní dostupností do centra města. Byt představuje jedinečnou příležitost pro náročné zájemce.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 8. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 5+kk o celkové podlahové ploše 173 m² situovaný ve 6. a 7. nadzemním podlaží nástavby z roku 2000 v žádané lokalitě Praha 5 – Košíře. Tento světlý a prostorný byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, které kombinuje komfort, nadstandardní vybavení a klidné prostředí s vynikající dostupností do centra.
Byt disponuje promyšleným dispozičním řešením. V první úrovni naleznete dvě ložnice, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, a prostorný obývací pokoj s krbem, který je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 10 m², ideální pro relaxaci s výhledem do okolí.
Druhé podlaží nabízí další dvě ložnice, otevřenou galerii vhodnou jako pracovna či odpočinková zóna, technickou místnost a prostornou koupelnu s vířivou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a soukromou saunou pro maximální relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje a k dispozici je společná kočárkárna. Dům je vybaven výtahem do 4. nadzemního podlaží.
Klíčové vlastnosti: dispozice 5+kk, plocha 173 m², balkon 10 m², krb, soukromá sauna, sklep, výtah. Možnost dokoupení samostatné garáže před domem za cenu dle dohody.
Lokalita Praha 5 – Košíře poskytuje klidné bydlení obklopené zelení (přírodní park Košíře-Motol, park Cibulka) s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, lékaři) a vynikající dopravní dostupností do centra města. Byt představuje jedinečnou příležitost pro náročné zájemce.
