Valentinská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný a vzdušný byt 5+1 s užitnou plochou **331 m²** a terasou **17,4 m²**, situovaný na prestižní adrese v Praze na Starém Městě.
**Přehled:** Byt se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží pozdně secesní budovy s výtahem, jen pár kroků od Pařížské ulice a Staroměstského náměstí. Nabízí úchvatné výhledy na Petřín a Pražský hrad a kombinuje unikátní architektonické prvky s moderním komfortem.
**Interiér:** Dispozice 5+1 zahrnuje vstupní halu s vestavěnými skříněmi, samostatnou místnost s variabilním využitím, toaletu pro hosty a šatnu. Dominantou je reprezentativní obývací pokoj s přiznanými trámy, téměř třímetrovou výškou stropu a vyvýšeným pódiem s posezením ve věžičce. Na obývací část navazuje pracovna. Centrální obytný prostor propojuje kuchyňskou linku SYKORA se žulovou deskou, spíží, americkou lednicí a vinotékou, prostornou jídelnu a obytnou část s až sedmimetrovým stropem. Soukromou zónu tvoří hlavní apartmá s walk-in šatnou, vyvýšenou ložnicí a luxusní koupelnou. Horní patro s galerií a dvěma ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, poskytuje maximální soukromí.
**Vybavení a stav:** Byt prošel rekonstrukcí kolem roku 2010 a je ve **velmi dobrém technickém stavu**. Disponuje **klimatizací**, zabezpečovacím systémem, dřevěnými podlahami, velkoformátovou dlažbou a kombinací plastových a dřevěných oken. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann s podlahovým topením a radiátory, chlazení klimatizací SAMSUNG. Budova je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu.
**Lokalita:** Jedinečná poloha v centru Prahy v blízkosti historických památek, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Možnost pronájmu parkovacího stání v Rudolfinu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji mimořádně prostorný a vzdušný byt 5+1 s užitnou plochou 331 m² a terasou 17,4 m², situovaný na prestižní adrese v Praze na Starém Městě.
Přehled: Byt se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží pozdně secesní budovy s výtahem, jen pár kroků od Pařížské ulice a Staroměstského náměstí. Nabízí úchvatné výhledy na Petřín a Pražský hrad a kombinuje unikátní architektonické prvky s moderním komfortem.
Interiér: Dispozice 5+1 zahrnuje vstupní halu s vestavěnými skříněmi, samostatnou místnost s variabilním využitím, toaletu pro hosty a šatnu. Dominantou je reprezentativní obývací pokoj s přiznanými trámy, téměř třímetrovou výškou stropu a vyvýšeným pódiem s posezením ve věžičce. Na obývací část navazuje pracovna. Centrální obytný prostor propojuje kuchyňskou linku SYKORA se žulovou deskou, spíží, americkou lednicí a vinotékou, prostornou jídelnu a obytnou část s až sedmimetrovým stropem. Soukromou zónu tvoří hlavní apartmá s walk-in šatnou, vyvýšenou ložnicí a luxusní koupelnou. Horní patro s galerií a dvěma ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, poskytuje maximální soukromí.
Vybavení a stav: Byt prošel rekonstrukcí kolem roku 2010 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Disponuje klimatizací, zabezpečovacím systémem, dřevěnými podlahami, velkoformátovou dlažbou a kombinací plastových a dřevěných oken. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann s podlahovým topením a radiátory, chlazení klimatizací SAMSUNG. Budova je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu.
Lokalita: Jedinečná poloha v centru Prahy v blízkosti historických památek, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Možnost pronájmu parkovacího stání v Rudolfinu.
