Luxusní byt 5+1 s terasou v srdci Starého Města

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný a vzdušný byt 5+1 s užitnou plochou **331 m²** a terasou **17,4 m²**, situovaný na prestižní adrese v Praze na Starém Městě.

**Přehled:** Byt se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží pozdně secesní budovy s výtahem, jen pár kroků od Pařížské ulice a Staroměstského náměstí. Nabízí úchvatné výhledy na Petřín a Pražský hrad a kombinuje unikátní architektonické prvky s moderním komfortem.

**Interiér:** Dispozice 5+1 zahrnuje vstupní halu s vestavěnými skříněmi, samostatnou místnost s variabilním využitím, toaletu pro hosty a šatnu. Dominantou je reprezentativní obývací pokoj s přiznanými trámy, téměř třímetrovou výškou stropu a vyvýšeným pódiem s posezením ve věžičce. Na obývací část navazuje pracovna. Centrální obytný prostor propojuje kuchyňskou linku SYKORA se žulovou deskou, spíží, americkou lednicí a vinotékou, prostornou jídelnu a obytnou část s až sedmimetrovým stropem. Soukromou zónu tvoří hlavní apartmá s walk-in šatnou, vyvýšenou ložnicí a luxusní koupelnou. Horní patro s galerií a dvěma ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, poskytuje maximální soukromí.

**Vybavení a stav:** Byt prošel rekonstrukcí kolem roku 2010 a je ve **velmi dobrém technickém stavu**. Disponuje **klimatizací**, zabezpečovacím systémem, dřevěnými podlahami, velkoformátovou dlažbou a kombinací plastových a dřevěných oken. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann s podlahovým topením a radiátory, chlazení klimatizací SAMSUNG. Budova je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu.

**Lokalita:** Jedinečná poloha v centru Prahy v blízkosti historických památek, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Možnost pronájmu parkovacího stání v Rudolfinu.