Stavbařů, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 85 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 2. podlaží cihlového domu v klidné lokalitě Praha 4 - Hodkovičky.
Byt prošel rozsáhlou a moderní rekonstrukcí, která zahrnovala nová okna, omítky, podlahy, elektroinstalaci, rozvody vody a plynu, a také kompletně novou koupelnu. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, velkou ložnici, prostorný dětský pokoj, samostatnou pracovnu a koupelnu s oknem, sprchovým koutem a WC. Všechny obytné místnosti jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí.
Kuchyňská linka je plně vybavena kvalitními spotřebiči značky Whirlpool, včetně indukční varné desky, trouby, integrované myčky, digestoře a lednice s mrazákem. K bytu náleží dva sklepy o celkové ploše 15 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno vlastním kondenzačním kotlem Bosch s možností individuální regulace a kontroly spotřeby.
**Klíčové výhody:** * **Kompletně zrekonstruovaný byt** – připravený k okamžitému nastěhování. * **Dispozice 4+kk** s obytnou plochou 85 m². * **Dva sklepy** o celkové ploše 15 m². * **Vlastní plynový kotel** pro efektivní vytápění a ohřev vody. * **Parkování bez parkovacích zón** přímo u domu. * **Klidná lokalita s výhledem do zeleně**.
Lokalita Hodkovičky poskytuje klidné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – MŠ, ZŠ, dětská hřiště, MHD, nákupní centrum OC Novodvorská Plaza. V blízkosti naleznete také Vltavu s cyklostezkami a sportovní areál HAMR.
Byt je ideální pro rodiny hledající komfortní a moderní bydlení v žádané lokalitě s vynikající dostupností.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 18. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 85 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 2. podlaží cihlového domu v klidné lokalitě Praha 4 - Hodkovičky.
Byt prošel rozsáhlou a moderní rekonstrukcí, která zahrnovala nová okna, omítky, podlahy, elektroinstalaci, rozvody vody a plynu, a také kompletně novou koupelnu. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, velkou ložnici, prostorný dětský pokoj, samostatnou pracovnu a koupelnu s oknem, sprchovým koutem a WC. Všechny obytné místnosti jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí.
Kuchyňská linka je plně vybavena kvalitními spotřebiči značky Whirlpool, včetně indukční varné desky, trouby, integrované myčky, digestoře a lednice s mrazákem. K bytu náleží dva sklepy o celkové ploše 15 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno vlastním kondenzačním kotlem Bosch s možností individuální regulace a kontroly spotřeby.
Klíčové výhody:
Lokalita Hodkovičky poskytuje klidné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – MŠ, ZŠ, dětská hřiště, MHD, nákupní centrum OC Novodvorská Plaza. V blízkosti naleznete také Vltavu s cyklostezkami a sportovní areál HAMR.
Byt je ideální pro rodiny hledající komfortní a moderní bydlení v žádané lokalitě s vynikající dostupností.
