Křivenická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+kk o rozloze 104 m²** v klidné lokalitě Prahy 8 - Čimicích, v ulici Křivenická. Byt se nachází v zeleni, ale zároveň s výbornou dostupností do centra metropole.
**Interiér prošel kompletní rekonstrukcí** a je okamžitě obyvatelný. Nově je zde kuchyňská linka IKEA s vestavěnými spotřebiči, moderní koupelna s vanou a samostatné WC. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou komoru. K bytu náleží také **zasklená lodžie (6,2 m²)** s výhledem do zeleně a **sklep (2,2 m²)**, které nejsou započítány do celkové podlahové plochy.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Zasklená lodžie** s výhledem do klidné zeleně * **Nově zrekonstruovaná kuchyňská linka** s vestavěnými spotřebiči * **Samostatné WC** a komora * **Klidná lokalita** s dobrou dostupností * **Parkování zdarma** přímo u domu
Lokalita Čimic nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody, lékaře i lékárnu. V okolí naleznete rozsáhlé zelené plochy jako Čimické a Drahaňské údolí či Čimický háj, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna autobusovým spojením na metro Kobylisy.
Byt se nachází v panelovém domě z roku 1980. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Dům je udržovaný a SVJ neplánuje žádné mimořádné opravy. Energetická třída G (čeká se na nové vyhodnocení, odhad C). Byt se prodává nezařízený, nábytek na fotografiích není součástí prodeje. **K nastěhování ihned** nebo dle dohody.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 7. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý byt 4+kk o rozloze 104 m² v klidné lokalitě Prahy 8 - Čimicích, v ulici Křivenická. Byt se nachází v zeleni, ale zároveň s výbornou dostupností do centra metropole.
Interiér prošel kompletní rekonstrukcí a je okamžitě obyvatelný. Nově je zde kuchyňská linka IKEA s vestavěnými spotřebiči, moderní koupelna s vanou a samostatné WC. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou komoru. K bytu náleží také zasklená lodžie (6,2 m²) s výhledem do zeleně a sklep (2,2 m²), které nejsou započítány do celkové podlahové plochy.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Čimic nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody, lékaře i lékárnu. V okolí naleznete rozsáhlé zelené plochy jako Čimické a Drahaňské údolí či Čimický háj, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna autobusovým spojením na metro Kobylisy.
Byt se nachází v panelovém domě z roku 1980. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Dům je udržovaný a SVJ neplánuje žádné mimořádné opravy. Energetická třída G (čeká se na nové vyhodnocení, odhad C). Byt se prodává nezařízený, nábytek na fotografiích není součástí prodeje. K nastěhování ihned nebo dle dohody.
