Prostorný byt 4+1 s garáží v klidných Stodůlkách

Nabízíme k prodeji rodinný byt 4+1 s užitnou plochou 97,35 m² v žádané lokalitě Praha 13 – Stodůlky. Tento byt představuje ideální volbu pro rodiny hledající dostatek prostoru a pohodlí.

Byt disponuje dispozicí 4+1, která je dnes již méně obvyklá. Dominantou je prostorný obývací pokoj, doplněný o tři samostatné pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, ložnici či pracovnu. Praktickým bonusem jsou dvě samostatné toalety, které ocení zejména větší rodina.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** na 97,35 m² * **Vlastní garáž** o velikosti 19,88 m² přímo v domě * **Lodžie** 6,96 m² a sklep 4,32 m² * Udržovaný stav s možností úprav dle vlastních představ * Klidná lokalita s výbornou dostupností

K bytu náleží také lodžie o velikosti 6,96 m² a nadstandardně velký sklep na patře o ploše 4,32 m², ideální pro uskladnění kol, lyží či sezónních věcí. Velkou výhodou je **vlastní garáž** o velikosti 19,88 m² přímo v domě, která řeší problém s parkováním ve velké Praze a navíc nabízí možnost využití pro drobné práce či údržbu vozu.

Byt je v udržovaném stavu, s měděnou elektroinstalací a zděným jádrem. Kuchyň i koupelna jsou funkční a připravené k užívání, s možností budoucích úprav dle vlastního vkusu a rozpočtu. Dům prošel revitalizací – má novou fasádu, zateplení, nová okna a vstupy.

Lokalita Stodůlek nabízí skvělou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody (Lidl, Kaufland), restaurace i sportoviště. Výborná je také dopravní dostupnost, stanice metra B – Luka je v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky přírody jsou v blízkosti Centrální park a Prokopské údolí.