Kaplická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí **4+1** o celkové užitné ploše přibližně **82 m²** (včetně dvou lodžií), situovaný v ulici Kaplická na Praze 4, na pomezí Pankráce a Podolí. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží osmipatrového domu a disponuje dvěma lodžiemi, každá o velikosti cca 6 m².
Interiér bytu je v původním stavu, což poskytuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ a vkusu. Původní dispozice byla rozšířena o další obytnou místnost a druhou lodžii, čímž vznikl prostornější a funkčnější celek. Lodžie jsou navíc zabezpečeny mřížemi pro zvýšení bezpečnosti.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+1** * Užitná plocha: **cca 82 m²** (včetně lodžií) * Dvě lodžie (cca 6 m² každá) * Původní stav s potenciálem rekonstrukce * Dům po revitalizaci v roce **2012** * Atraktivní lokalita Praha 4 – Pankrác/Podolí * Bezproblémové parkování v okolí (modré zóny)
Lokalita na pomezí Pankráce a Podolí nabízí výbornou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská a základní škola Kavčí Hory s hřištěm. V pěší dostupnosti jsou zastávky MHD (autobusy 134, 188, 193) a stanice metra Pankrác (linka C). V nedalekých Arkádách Pankrác naleznete širokou škálu obchodů, služeb a restaurací. Pro volný čas a relaxaci jsou k dispozici rozlehlý park Kavčí Hory a Centrální park Pankrác.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 13 sekundami
Aktualizováno 2. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 4+1 o celkové užitné ploše přibližně 82 m² (včetně dvou lodžií), situovaný v ulici Kaplická na Praze 4, na pomezí Pankráce a Podolí. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží osmipatrového domu a disponuje dvěma lodžiemi, každá o velikosti cca 6 m².
Interiér bytu je v původním stavu, což poskytuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ a vkusu. Původní dispozice byla rozšířena o další obytnou místnost a druhou lodžii, čímž vznikl prostornější a funkčnější celek. Lodžie jsou navíc zabezpečeny mřížemi pro zvýšení bezpečnosti.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na pomezí Pankráce a Podolí nabízí výbornou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská a základní škola Kavčí Hory s hřištěm. V pěší dostupnosti jsou zastávky MHD (autobusy 134, 188, 193) a stanice metra Pankrác (linka C). V nedalekých Arkádách Pankrác naleznete širokou škálu obchodů, služeb a restaurací. Pro volný čas a relaxaci jsou k dispozici rozlehlý park Kavčí Hory a Centrální park Pankrác.
