Prostorný byt 4+1 s garáží v žádané lokalitě Prahy 4 - Podolí

Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 4+1 s užitnou plochou 108 m²** v prestižní lokalitě Praha 4 - Podolí, ulice Hudečkova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje lodžií o velikosti 6 m².

**Interiér bytu** je v původním, ale dlouhodobě udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii. Dále byt nabízí plně vybavenou kuchyň s místem pro jídelní stůl, tři samostatné pokoje ideální pro dětské pokoje či pracovny, hlavní ložnici, samostatnou koupelnu a dvě toalety. K bytu náleží také sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 108 m² + 6 m² lodžie * Osobní vlastnictví * Původní, udržovaný stav s potenciálem rekonstrukce * Dvě samostatné toalety * Vlastní sklep * **Možnost dokoupení garáže** za 750.000 Kč * Měsíční náklady cca 5 650 Kč (včetně elektřiny)

**Lokalita** v Podolí je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 4. Nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a možností sportovního i volnočasového vyžití (Kavčí hory, Vltava, Žluté lázně). Výborná je také dopravní dostupnost do centra města, kterou v budoucnu posílí nová stanice metra D Olbrachtova (cca 5-6 minut chůze). V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek a obchodů.