Jindřicha Bubeníčka, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+kk o ploše 76,49 m²** v oblíbeném rezidenčním projektu Vivus Uhříněves v Praze. Tento byt je výjimečný svou dispozicí a prostorem, který působí mnohem vzdušněji než běžné byty této velikosti. Původně byl byt koncipován jako 4+kk, ale majitelé se rozhodli propojit obývací pokoj s vedlejším pokojem, čímž vytvořili **velký obytný prostor s moderní kuchyní Oresi Livanza** a vstupem na lodžii. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i přátele, a zároveň si cení blízkosti přírody a dobrou dostupnost do centra Prahy.
Interiér bytu je vybaven s důrazem na kvalitu a funkčnost. Kuchyňská linka Oresi Livanza je vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool. Nadstandardní vybavení zahrnuje kvalitní podlahy, dveře SAPELI, bezpečnostní vstupní dveře a vestavěnou skříň. O komfort a úsporný provoz se stará **rekuperace**, která zajišťuje čerstvý vzduch a minimalizuje tepelné ztráty. K bytu náleží **dvě lodžie** – jedna přístupná z obývacího pokoje a druhá z dětského pokoje, což poskytuje další venkovní prostory. K bytu dále přísluší **sklep** a **vlastní parkovací stání**, které je zahrnuto v ceně.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk s velkorysým obytným prostorem** * **Dvě lodžie** (jedna z obývacího pokoje, druhá z dětského pokoje) * **Vlastní parkovací stání a sklep v ceně** * Kuchyň Oresi Livanza s vestavnými spotřebiči Whirlpool * Rekuperace pro úsporný provoz * Nízké měsíční náklady: příspěvek do fondu oprav **721 Kč/měsíc** * V bezprostřední blízkosti přírody (Podleský rybník, Uhříněveská obora) * Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem (cca 18-20 minut)
Lokalita Vivus Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketu, dětského a sportovního hřiště. Dům je **bezbariérový**. Uhříněves kombinuje výhody městského bydlení s možnostmi pro volnočasové aktivity v přírodě, jako je běhání, cyklistika nebo vodní sporty na Podleském rybníku. Tento byt představuje ideální volbu pro moderní a pohodlné bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 14 sekundami
Aktualizováno 2. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý byt 3+kk o ploše 76,49 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Vivus Uhříněves v Praze. Tento byt je výjimečný svou dispozicí a prostorem, který působí mnohem vzdušněji než běžné byty této velikosti. Původně byl byt koncipován jako 4+kk, ale majitelé se rozhodli propojit obývací pokoj s vedlejším pokojem, čímž vytvořili velký obytný prostor s moderní kuchyní Oresi Livanza a vstupem na lodžii. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i přátele, a zároveň si cení blízkosti přírody a dobrou dostupnost do centra Prahy.
Interiér bytu je vybaven s důrazem na kvalitu a funkčnost. Kuchyňská linka Oresi Livanza je vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool. Nadstandardní vybavení zahrnuje kvalitní podlahy, dveře SAPELI, bezpečnostní vstupní dveře a vestavěnou skříň. O komfort a úsporný provoz se stará rekuperace, která zajišťuje čerstvý vzduch a minimalizuje tepelné ztráty. K bytu náleží dvě lodžie – jedna přístupná z obývacího pokoje a druhá z dětského pokoje, což poskytuje další venkovní prostory. K bytu dále přísluší sklep a vlastní parkovací stání, které je zahrnuto v ceně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vivus Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketu, dětského a sportovního hřiště. Dům je bezbariérový. Uhříněves kombinuje výhody městského bydlení s možnostmi pro volnočasové aktivity v přírodě, jako je běhání, cyklistika nebo vodní sporty na Podleském rybníku. Tento byt představuje ideální volbu pro moderní a pohodlné bydlení.
