Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Jakutská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji atraktivní byt **3+kk o rozloze 72 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, konkrétně v ulici Jakutská. Tento byt prošel **rekonstrukcí**, která zvýšila jeho komfort a užitnou hodnotu. Ideální volba pro rodiny či páry hledající prostorné a moderní bydlení v hlavním městě.
Byt je dispozičně řešen jako 3+kk a skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, útulné ložnice a dalšího samostatného pokoje, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či šatnu. Samozřejmostí je moderní koupelna s toaletou. K bytu rovněž přísluší praktická sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 72 m² * **Stav:** Po rekonstrukci * **Vlastnictví:** Osobní * **Podlaží:** 2. nadzemní * **Dům:** Cihlový, bez výtahu * **K bytu náleží:** Sklepní kóje
Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Lokalita Vršovice nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, školky, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkým zastávkám MHD. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, jsme k dispozici i o víkendu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 3. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o rozloze 72 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, konkrétně v ulici Jakutská. Tento byt prošel rekonstrukcí, která zvýšila jeho komfort a užitnou hodnotu. Ideální volba pro rodiny či páry hledající prostorné a moderní bydlení v hlavním městě.
Byt je dispozičně řešen jako 3+kk a skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, útulné ložnice a dalšího samostatného pokoje, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či šatnu. Samozřejmostí je moderní koupelna s toaletou. K bytu rovněž přísluší praktická sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Lokalita Vršovice nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, školky, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkým zastávkám MHD. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, jsme k dispozici i o víkendu.