Laudova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o **ploše 64 m²**, který se nachází v 9. patře moderní novostavby z roku 2023 v Praze 6 - Řepy. Dominantou bytu je **velkorysá střešní terasa o rozloze 115 m²** s panoramatickým výhledem na celou Prahu, ideální pro relaxaci i setkávání s přáteli. Byt je kompletně zařízený a navržený na míru s důrazem na maximální komfort a funkčnost.
Interiér bytu je promyšlen do posledního detailu. Využívá okna s izolačními trojskly a dálkově ovládané venkovní žaluzie pro optimální tepelnou pohodu a soukromí. Ojedinělé **akustické odhlučnění** zajišťuje klidné bydlení bez rušivých vlivů. V každé místnosti je k dispozici samostatná klimatizační jednotka pro dokonalou tepelnou pohodu. Byt se prodává ve stavu odpovídajícím fotografiím, včetně veškerého designového vybavení, nábytku a rostlin na terase. Součástí prodeje je i dálkově ovládaná markýza na terase.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **64 m²** * Střešní terasa: **115 m²** s výhledem na Prahu * Klimatizace v každé místnosti * Venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním * Akustické odhlučnění * Energetická třída **B** (velmi úsporná) * Vlastní garážové stání a sklep * Obchod a kolárna v domě
Byt se nachází v klidné lokalitě na pomezí Řep a Motola, s výbornou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (školy, školky, obchody, restaurace). V blízkosti je lesopark pro sport a procházky. Skvělá dopravní dostupnost do centra tramvají a metrem A (Nemocnice Motol), s rychlým napojením na Pražský okruh a letiště.
Měsíční poplatky za služby činí cca **6 600 Kč**, zálohy za garážové stání jsou 970 Kč. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající luxusní a bezstarostné bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 16 sekundami
Aktualizováno 7. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o ploše 64 m², který se nachází v 9. patře moderní novostavby z roku 2023 v Praze 6 - Řepy. Dominantou bytu je velkorysá střešní terasa o rozloze 115 m² s panoramatickým výhledem na celou Prahu, ideální pro relaxaci i setkávání s přáteli. Byt je kompletně zařízený a navržený na míru s důrazem na maximální komfort a funkčnost.
Interiér bytu je promyšlen do posledního detailu. Využívá okna s izolačními trojskly a dálkově ovládané venkovní žaluzie pro optimální tepelnou pohodu a soukromí. Ojedinělé akustické odhlučnění zajišťuje klidné bydlení bez rušivých vlivů. V každé místnosti je k dispozici samostatná klimatizační jednotka pro dokonalou tepelnou pohodu. Byt se prodává ve stavu odpovídajícím fotografiím, včetně veškerého designového vybavení, nábytku a rostlin na terase. Součástí prodeje je i dálkově ovládaná markýza na terase.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v klidné lokalitě na pomezí Řep a Motola, s výbornou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (školy, školky, obchody, restaurace). V blízkosti je lesopark pro sport a procházky. Skvělá dopravní dostupnost do centra tramvají a metrem A (Nemocnice Motol), s rychlým napojením na Pražský okruh a letiště.
Měsíční poplatky za služby činí cca 6 600 Kč, zálohy za garážové stání jsou 970 Kč. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající luxusní a bezstarostné bydlení.
