Anny Drabíkové, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o **celkové ploše 63,51 m²** (včetně zasklené lodžie 3,24 m²), situovaný v žádané lokalitě Prahy 11 – Háje, s **výbornou dostupností metra Háje pouhé 2 minuty chůze**. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci nové kuchyňské linky, pokládku nových podlah, štukování zdí a rekonstrukci bytového jádra. **Vestavěné skříně** v předsíni, ložnici a dalším pokoji poskytují dostatek úložného prostoru.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost a komfort. Zasklená lodžie nabízí příjemné posezení s výhledem do zeleně. Byt se nachází v **zatepleném panelovém domě s kamerovým systémem a vstupem na čip**, což zvyšuje bezpečnost a komfort bydlení. Po rekonstrukci domu byla energetická třída zhodnocena na **úspornou třídu C**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 60,27 m² * Zasklená lodžie: 3,24 m² * Lokalita: Praha 11 – Háje, 2 minuty od metra * Rekonstrukce: Nová kuchyň, podlahy, bytové jádro * Úložné prostory: Vestavěné skříně * Dům: Zateplený, kamerový systém, vstup na čip * Energetická třída domu: C
Lokalita Prahy 11 – Háje poskytuje kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody (OC Háje 2 minuty pěšky), fitness, školy, školky, restaurace a zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady a Milíčovského lesa, ideálních pro procházky a sport. Byt je skvělou příležitostí pro vlastní bydlení i jako investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 14 sekundami
Aktualizováno 3. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o celkové ploše 63,51 m² (včetně zasklené lodžie 3,24 m²), situovaný v žádané lokalitě Prahy 11 – Háje, s výbornou dostupností metra Háje pouhé 2 minuty chůze. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci nové kuchyňské linky, pokládku nových podlah, štukování zdí a rekonstrukci bytového jádra. Vestavěné skříně v předsíni, ložnici a dalším pokoji poskytují dostatek úložného prostoru.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost a komfort. Zasklená lodžie nabízí příjemné posezení s výhledem do zeleně. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě s kamerovým systémem a vstupem na čip, což zvyšuje bezpečnost a komfort bydlení. Po rekonstrukci domu byla energetická třída zhodnocena na úspornou třídu C.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 11 – Háje poskytuje kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody (OC Háje 2 minuty pěšky), fitness, školy, školky, restaurace a zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady a Milíčovského lesa, ideálních pro procházky a sport. Byt je skvělou příležitostí pro vlastní bydlení i jako investice.
