Investiční byt 3+kk v Praze s potenciálem a revitalizací

Tato **skvělá investiční příležitost** nabízí byt 3+kk o rozloze 55 m² v žádané lokalitě Prahy – Braník, na ulici Novodvorská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem, který právě prochází **celkovou revitalizací**, což zvyšuje jeho budoucí hodnotu a atraktivitu.

**Interiér** bytu prošel rekonstrukcí, která zahrnuje moderní kuchyň a novou koupelnu s vířivou vanou, poskytující komfort a relaxaci. Dispozice 3+kk je ideální pro páry či menší rodiny, nabízí dostatek prostoru a soukromí díky samostatným neprůchozím pokojům. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** a užitná plocha **55 m²** * **Rekonstruovaná kuchyně a koupelna** s vířivou vanou * **Sklepní kóje** pro úložné prostory * Dům **prochází celkovou revitalizací** * **Výtah** v domě

**Lokalita** Novodvorská v Praze nabízí výbornou občanskou vybavenost, včetně obchodního centra Novo Plaza, a skvělou dopravní dostupnost do centra města i okolních částí. V blízkosti se nachází také lesopark Hodkovičky pro volnočasové aktivity a relaxaci v zeleni.

Upozorňujeme, že byt se prodává s **věcným břemenem osobní služebnosti**, což je zohledněno v nižší pořizovací ceně. Tato nemovitost je proto ideální pro investory s delším investičním horizontem, kteří hledají cenově dostupnější vstup do vlastnictví pražské nemovitosti a nepotřebují byt ihned k vlastnímu užívání.