Mozartova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **luxusní byt 3+kk** o celkové užitné ploše **79,1 m²** v žádané lokalitě Praha - Smíchov, v rámci prestižní Rezidence Na Bertramce.
**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží architektonicky hodnotné novostavby. Rezidence je zasazena do klidné parkové zeleně, což zajišťuje **klidné bydlení s okamžitou dostupností centra Prahy**. Byt je aktuálně pronajat, s možností **převzetí se spolehlivým nájemcem**.
**Interiér:** Dispozice bytu je promyšlená a nabízí vysoký komfort. Ze vstupní předsíně (12,5 m²) jsou přístupné dva samostatné pokoje (14 m² a 13,8 m²), koupelna (4,1 m²), samostatné WC (1,6 m²) a praktická komora (3,9 m²). Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,2 m²). K bytu náleží dva malé balkóny (celkem 2,2 m²) s francouzskými okny. Podlahy jsou kombinací dřeva a prémiové keramické dlažby. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči.
**Vybavení a přednosti:** * Celková užitná plocha 79,1 m² * Dva balkóny * Dřevěná okna a prémiové materiály * Plně vybavená kuchyňská linka * Koupelna a samostatné WC * Komora pro úložné prostory * K bytu náleží **garážové stání**
**Lokalita:** Rezidence Na Bertramce se nachází v klidné rezidenční části Smíchova, v blízkosti parků Mrázovka, Cibulka a usedlosti Bertramka (Muzeum W. A. Mozarta). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, multikina) a **vynikající dopravní dostupnost** (metro Anděl, tramvajové linky).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 24. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní byt 3+kk o celkové užitné ploše 79,1 m² v žádané lokalitě Praha - Smíchov, v rámci prestižní Rezidence Na Bertramce.
Přehled: Tento prostorný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží architektonicky hodnotné novostavby. Rezidence je zasazena do klidné parkové zeleně, což zajišťuje klidné bydlení s okamžitou dostupností centra Prahy. Byt je aktuálně pronajat, s možností převzetí se spolehlivým nájemcem.
Interiér: Dispozice bytu je promyšlená a nabízí vysoký komfort. Ze vstupní předsíně (12,5 m²) jsou přístupné dva samostatné pokoje (14 m² a 13,8 m²), koupelna (4,1 m²), samostatné WC (1,6 m²) a praktická komora (3,9 m²). Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,2 m²). K bytu náleží dva malé balkóny (celkem 2,2 m²) s francouzskými okny. Podlahy jsou kombinací dřeva a prémiové keramické dlažby. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Rezidence Na Bertramce se nachází v klidné rezidenční části Smíchova, v blízkosti parků Mrázovka, Cibulka a usedlosti Bertramka (Muzeum W. A. Mozarta). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, multikina) a vynikající dopravní dostupnost (metro Anděl, tramvajové linky).
