Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **unikátní byt 3+kk o rozloze 129 m²** v novém butikovém rezidenčním projektu v Praze 5 – Hlubočepy. Tento **slunný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží** a jeho výjimečným prvkem je prostorná **střešní terasa o velikosti 10,4 m²** s nádherným výhledem na Dalejské a Prokopské údolí.
**Interiér bytu** je nabízen ve standardu white walls, což poskytuje ideální základ pro vaše individuální úpravy. Součástí jsou velkoformátová panoramatická okna, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody pro moderní bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 129 m² * Střešní terasa 10,4 m² s výhledem * Novostavba v butikovém projektu (pouze 6 bytových jednotek) * Vlastní soukromý vstup do bytu * Podlahové vytápění * Dokončení ve standardu white walls * Předpokládaná kolaudace do konce roku 2026
**Lokalita** v Praze 5 – Hlubočepy nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody Prokopského a Dalejského údolí, ideální pro milovníky pěších a cyklistických výletů. Zároveň je zajištěna výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 18. září 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o rozloze 129 m² v novém butikovém rezidenčním projektu v Praze 5 – Hlubočepy. Tento slunný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a jeho výjimečným prvkem je prostorná střešní terasa o velikosti 10,4 m² s nádherným výhledem na Dalejské a Prokopské údolí.
Interiér bytu je nabízen ve standardu white walls, což poskytuje ideální základ pro vaše individuální úpravy. Součástí jsou velkoformátová panoramatická okna, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody pro moderní bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 5 – Hlubočepy nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody Prokopského a Dalejského údolí, ideální pro milovníky pěších a cyklistických výletů. Zároveň je zajištěna výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy.