Staňkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s podlahovou plochou 74 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází v Praze 11 - Háje. Byt je součástí řadového cihlového domu s pouze třemi byty a prošel **částečnou rekonstrukcí**, včetně nových rozvodů inženýrských sítí, modernizace koupelny a přípravy na kuchyňskou linku. K bytu náleží **terasa a lodžie** o celkové ploše cca 10,5 m², orientované do klidného vnitrobloku a do ulice. K dispozici je také **vlastní parkovací stání** na pozemku před domem.
Interiér bytu nabízí dispozici 3+1 s pokoji rozmístěnými protilehle na obě strany budovy. V jednotce je instalována klimatizační jednotka pro váš komfort. Koupelna byla nově zrekonstruována a je zde příprava na kuchyňskou linku dle vašich představ. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování nového majitele. V domě jsou nová plastová okna a zateplená střecha.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: cca 74 m² * Vybavení: terasa (cca 6 m²), lodžie (cca 4,5 m²), klimatizace, příprava na kuchyňskou linku * Rekonstrukce: nové rozvody, koupelna, zateplená střecha, plastová okna * Další výhody: vlastní parkovací stání, společná místnost (cca 16 m²), nový plynový kotel Vaillant pro byt * Lokalita: Praha 11 - Háje
Dům se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a v bezprostřední blízkosti rozlehlého lesoparku Hostivař s vodní nádrží, ideálního pro relaxaci a sportovní aktivity. V okolí je převážně zástavba rodinných domů. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 6. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 74 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v Praze 11 - Háje. Byt je součástí řadového cihlového domu s pouze třemi byty a prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů inženýrských sítí, modernizace koupelny a přípravy na kuchyňskou linku. K bytu náleží terasa a lodžie o celkové ploše cca 10,5 m², orientované do klidného vnitrobloku a do ulice. K dispozici je také vlastní parkovací stání na pozemku před domem.
Interiér bytu nabízí dispozici 3+1 s pokoji rozmístěnými protilehle na obě strany budovy. V jednotce je instalována klimatizační jednotka pro váš komfort. Koupelna byla nově zrekonstruována a je zde příprava na kuchyňskou linku dle vašich představ. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování nového majitele. V domě jsou nová plastová okna a zateplená střecha.
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a v bezprostřední blízkosti rozlehlého lesoparku Hostivař s vodní nádrží, ideálního pro relaxaci a sportovní aktivity. V okolí je převážně zástavba rodinných domů. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
