Nuselská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici **3+1** a celkové rozloze **83 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného činžovního domu v ulici Nuselská.
Interiér bytu je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro jeho citlivou modernizaci dle vlastních představ při zachování původního charakteru. Díky orientaci oken do ulice i do vnitrobloku je byt **světlý a vzdušný**.
K bytu náleží praktické **parkovací stání ve vnitrobloku** a prostorná sklepní kóje o výměře 1,2 m². Možnost rozšíření úložných prostor o další sklad o ploše 25 m² za cenu 990 000 Kč.
**Lokalita:** Byt se nachází v tradiční městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází náměstí Bratří Synků a v budoucnu se plánuje výstavba stanice metra D, což ještě zvýší dopravní dostupnost. Dům je vhodný jak pro **vlastní bydlení**, tak jako **investice** s potenciálem růstu hodnoty.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 25. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové rozloze 83 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu v ulici Nuselská.
Interiér bytu je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro jeho citlivou modernizaci dle vlastních představ při zachování původního charakteru. Díky orientaci oken do ulice i do vnitrobloku je byt světlý a vzdušný.
K bytu náleží praktické parkovací stání ve vnitrobloku a prostorná sklepní kóje o výměře 1,2 m². Možnost rozšíření úložných prostor o další sklad o ploše 25 m² za cenu 990 000 Kč.
Lokalita: Byt se nachází v tradiční městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází náměstí Bratří Synků a v budoucnu se plánuje výstavba stanice metra D, což ještě zvýší dopravní dostupnost. Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem růstu hodnoty.
