Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1** o celkové podlahové ploše **76 m²** s dvěma lodžiemi (cca 4,5 m²) a vlastním parkovacím stáním, situovaný v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha 11 - Háje. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu s pouze třemi bytovými jednotkami, který prošel částečnou rekonstrukcí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň preferují blízkost přírody.
Interiér bytu prošel částečnou modernizací, včetně **nových rozvodů inženýrských sítí** (elektřina, voda, odpady) a kompletně **rekonstruované koupelny**. Je zde připravena kuchyňská linka dle vašich představ a byt je vybaven klimatizační jednotkou pro váš maximální komfort. Pokoje jsou orientovány protilehle na obě strany budovy, což zajišťuje dobré prosvětlení. Byt je vyklizen a připraven k okamžitému nastěhování nového majitele.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: cca 76 m² * Dvě lodžie (cca 4,5 m²) * Vlastní parkovací stání na pozemku * Částečná rekonstrukce (rozvody, koupelna) * Klimatizační jednotka * Nová zateplená střecha a plastová okna v domě * Společná místnost (cca 16 m²) využitelná jako sklad/kolárna * Samostatný plynový kotel Vaillant pro vytápění a ohřev vody
Lokalita Praha 11 - Háje nabízí vynikající občanskou vybavenost a zároveň je v bezprostřední blízkosti rozlehlého lesoparku Hostivař s Hostivařskou přehradou, ideálního pro relaxaci a sportovní aktivity. Dům je obklopen převážně rodinnou zástavbou s původními obyvateli. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 2. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 76 m² s dvěma lodžiemi (cca 4,5 m²) a vlastním parkovacím stáním, situovaný v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha 11 - Háje. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu s pouze třemi bytovými jednotkami, který prošel částečnou rekonstrukcí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň preferují blízkost přírody.
Interiér bytu prošel částečnou modernizací, včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady) a kompletně rekonstruované koupelny. Je zde připravena kuchyňská linka dle vašich představ a byt je vybaven klimatizační jednotkou pro váš maximální komfort. Pokoje jsou orientovány protilehle na obě strany budovy, což zajišťuje dobré prosvětlení. Byt je vyklizen a připraven k okamžitému nastěhování nového majitele.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 11 - Háje nabízí vynikající občanskou vybavenost a zároveň je v bezprostřední blízkosti rozlehlého lesoparku Hostivař s Hostivařskou přehradou, ideálního pro relaxaci a sportovní aktivity. Dům je obklopen převážně rodinnou zástavbou s původními obyvateli. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
