Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Bítovská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou **72,4 m²**, situovaný ve **12. podlaží** domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Michle. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem k úpravám dle vlastních představ a zároveň si cení dostatku světla a krásných výhledů.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelní částí, dva další pokoje, předsíň, komora, koupelna a samostatné WC. Díky své dispozici a velikosti nabízí byt zajímavé možnosti pro dispoziční změny, například na 4+kk. Obytné místnosti jsou orientovány na jih a západ, což zajišťuje skvělé prosvětlení po celý den. Z jednoho z pokojů je vstup na **balkon o velikosti 3,6 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **72,4 m²** * Balkon: **3,6 m²** * Sklep: **1 m²** * Podlaží: **12. z [null]** * Orientace: Jih, Západ * Stav: **Původní, vhodný k modernizaci** * Vytápění: [null] * Měsíční předpis úhrad: **9 640 Kč** (včetně záloh)
**Lokalita** v Praze 4 – Michle poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu a vynikající dopravní dostupnost. Byt se nachází v domě s výtahem a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i možnost vytvořit si domov přesně podle svých snů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 14 sekundami
Aktualizováno 7. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 72,4 m², situovaný ve 12. podlaží domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Michle. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem k úpravám dle vlastních představ a zároveň si cení dostatku světla a krásných výhledů.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelní částí, dva další pokoje, předsíň, komora, koupelna a samostatné WC. Díky své dispozici a velikosti nabízí byt zajímavé možnosti pro dispoziční změny, například na 4+kk. Obytné místnosti jsou orientovány na jih a západ, což zajišťuje skvělé prosvětlení po celý den. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon o velikosti 3,6 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 4 – Michle poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu a vynikající dopravní dostupnost. Byt se nachází v domě s výtahem a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i možnost vytvořit si domov přesně podle svých snů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.