Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Konstantinova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme vám prostorný a světlý byt 3+1 o celkové výměře 70,9 m² v udržovaném panelovém domě v pražských Hájích. Díky velkým oknům se západní orientací je byt světlý a prosluněný. Interiér je připravený k nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena troubou, sklokeramickou deskou, myčkou a lednicí s mrazákem. Koupelna nabízí vanu a samostatné WC. V obytných místnostech je podlaha řešena PVC a plovoucí podlahou, v ostatních místnostech je dlažba. Okna jsou plastová, po výměně, bytové jádro je zděné. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011. Dispozice je řešena přehledně a s dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj o výměře 18,3 m² doplňují dva další pokoje 13,2 m² a 9,1 m², vhodné jako ložnice či pracovna. Dále samostatnou kuchyni, koupelnu s vanou, oddělené WC a komoru přímo v bytu. Užitná plocha bytu činí 69,3 m², se sklepem 70,9 m². K bytu také náleží vlastní sklepní kóje. Byt se nachází v 7. patře (8. NP) z 9 NP, dům disponuje novým nákladním výtahem. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Dům je po revitalizaci rozvodů, k dispozici jsou i společné prostory jako například sušárna. Lokalita v Hájích nabízí klidné bydlení s Centrálním parkem za rohem a zároveň skvělou dostupnost. Stanice metra Háje i autobusové zastávky jsou jen pár minut pěšky. V okolí je dostatek obchodů, škol a školek. Zároveň nedaleko leží Milíčovský les a v docházkové vzdálenosti najdete Hostivařskou přehradu s okolní přírodou, která nabízí další možnosti pro relaxaci i volnočasové aktivity. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 24. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme vám prostorný a světlý byt 3+1 o celkové výměře 70,9 m² v udržovaném panelovém domě v pražských Hájích.
Díky velkým oknům se západní orientací je byt světlý a prosluněný. Interiér je připravený k nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena troubou, sklokeramickou deskou, myčkou a lednicí s mrazákem. Koupelna nabízí vanu a samostatné WC. V obytných místnostech je podlaha řešena PVC a plovoucí podlahou, v ostatních místnostech je dlažba. Okna jsou plastová, po výměně, bytové jádro je zděné. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011.
Dispozice je řešena přehledně a s dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj o výměře 18,3 m² doplňují dva další pokoje 13,2 m² a 9,1 m², vhodné jako ložnice či pracovna. Dále samostatnou kuchyni, koupelnu s vanou, oddělené WC a komoru přímo v bytu. Užitná plocha bytu činí 69,3 m², se sklepem 70,9 m². K bytu také náleží vlastní sklepní kóje.
Byt se nachází v 7. patře (8. NP) z 9 NP, dům disponuje novým nákladním výtahem. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Dům je po revitalizaci rozvodů, k dispozici jsou i společné prostory jako například sušárna.
Lokalita v Hájích nabízí klidné bydlení s Centrálním parkem za rohem a zároveň skvělou dostupnost. Stanice metra Háje i autobusové zastávky jsou jen pár minut pěšky. V okolí je dostatek obchodů, škol a školek. Zároveň nedaleko leží Milíčovský les a v docházkové vzdálenosti najdete Hostivařskou přehradu s okolní přírodou, která nabízí další možnosti pro relaxaci i volnočasové aktivity.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.