Designový byt 3+1 po kompletní renovaci v Praze 4

Nabízíme k prodeji **nový, dosud neobývaný designový byt 3+1** o rozloze **70 m²** s balkonem a sklepem, který právě prošel rozsáhlou nadstandardní renovací. Byt se nachází v posledním (4. NP) patře udržovaného cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 – Záběhlice.

**Interiér bytu** je výjimečně prostorný, světlý a vzdušný. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, samostatnou kuchyni s přípravou na linku, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru v bytě. K bytu náleží také prostorný sklep (2,9 m²) a komora na patře.

**Klíčové prvky renovace:** * Nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů * Nové štuky, výmalba, kvalitní plovoucí podlahy * Nové interiérové dveře * Zděné jádro s novou sanitou a designovými černými bateriemi Hansgrohe * Sádrokartonový podhled s bodovými světly a nová svítidla * Příprava pro kuchyňskou linku

**Lokalita a dům:** Dům je cihlový, ve **velmi dobrém stavu** s novou střechou, fasádou a plastovými okny. Budova disponuje funkčním SVJ. Byt se nachází v žádané lokalitě plné zeleně s kompletní občanskou vybaveností a **skvělou dopravní dostupností** (autobus 3 min, metro C Roztyly 10 min pěšky).

Měsíční poplatky SVJ činí 8 500 Kč (včetně tepla a vody) + zálohy na elektřinu.