Luxusní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s balkonem v Praze 8

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 s balkonem o **ploše 69 m²**, který prošel v roce 2023 **kompletní nadstandardní rekonstrukcí**. Byt se nachází ve **6. patře** bytového domu v klidné lokalitě Praha 8 – Kobylisy, s výhledem do zeleně.

Interiér bytu byl rekonstruován od základů s důrazem na kvalitu, funkčnost a komfort. Byly vyměněny kompletní rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Nové jsou podlahové skladby s kvalitními lepenými vinylovými podlahami v dekoru dubu, interiérové dveře, stěny a vstupní bezpečnostní dveře DELTA Magnum RC3. Koupelna a WC jsou obloženy vkusnou dlažbou a obklady v dekoru Provence. Dominantou je zakázková kuchyňská linka SIKO s vestavnými spotřebiči Gorenje a Samsung, granitovým dřezem a praktickými vestavěnými skříněmi v kuchyni a předsíni. Zvláštní pozornost byla věnována **nadstandardní protihlukové izolaci** stropů a stěn s použitím minerální vaty Rockwool a desek Knauf Diamant pro maximální akustický komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 69 m² * Balkon * Kompletní nadstandardní rekonstrukce 2023 * Kvalitní materiály a vybavení (vinylové podlahy, SIKO kuchyně, Gorenje/Samsung spotřebiče) * Nadstandardní protihluková izolace * Bezpečnostní dveře DELTA Magnum RC3 * Vestavěné skříně na míru * Plastová okna * Vyměněné výtahy v roce 2025

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 8 – Kobylisy, s výhledem do parku. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, supermarketů, polikliniky, sportovišť a kulturních zařízení. Pro relaxaci jsou k dispozici Ďáblický a Čimický háj. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem C Ládví (5-7 minut chůze) a blízkou autobusovou zastávkou. Jedná se o výjimečnou nabídku pro ty, kteří hledají moderní, kvalitně zrekonstruované bydlení s perfektní dostupností a klidným prostředím.