Prodej bytu 3+1 s lodžií v Praze 14 - Černý Most

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1** a celkové užitné ploše **62,6 m²**, který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Bojčenkova, Praha 14 - Černý Most. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 3,2 m²** a sklepní kóje.

**Přehled:** Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě samostatné ložnice, obývací pokoj, kuchyni, koupelnu a samostatné WC. Orientace obývacího pokoje na jihovýchod a ložnic na severozápad zajišťuje příjemné prosvětlení bytu během celého dne.

**Interiér:** Nemovitost je v původním stavu s umakartovým jádrem a staršími rozvody. Ideální pro ty, kteří hledají prostor pro vlastní realizaci a modernizaci.

**Vybavení a stav domu:** Bytový dům prošel postupnou revitalizací – v roce 2011 bylo provedeno zateplení, v roce 2016 byly vyměněny výtahy a v roce 2018 byl splacen úvěr na rekonstrukci. Na rok 2027 je plánována renovace společných chodeb. Dům je zařazen do energetické třídy **B - velmi úsporná**.

**Lokalita:** Dům se nachází ve **slepé ulici** s výbornou dostupností MHD. Stanice metra **Rajská zahrada (trasa B)** je vzdálena pouhých 300 metrů, v blízkosti je i železniční stanice. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (školy, obchody, služby, dětská hřiště) a také možnosti pro volný čas (rybník Aloisov, Centrální park, OC Westfield Černý Most).