Prodej bytu 3+1 s lodžií a výhledem v Praze 4

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou **66 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 12. (předposledním) patře panelového domu v žádané lokalitě Prahy 4 – Braník.

**Přehled:** Byt je v původním stavu, což novému majiteli otevírá dveře k **individuální rekonstrukci** dle vlastních představ. Zděné bytové jádro je výhodou pro modernizaci koupelny a WC. Orientace na jižní stranu a výhled na panorama Prahy směrem na Modřany, Hodkovičky a další části města jsou hlavními přednostmi této nemovitosti.

**Interiér:** Dispozice 3+1 nabízí praktické rozložení místností. K bytu náleží také **kumbál na chodbě** pro další úložný prostor.

**Vybavení a stav:** * **Velká lodžie po rekonstrukci** s příjemným posezením a výhledem. * Panelový dům je **zateplený** a průběžně udržovaný. * O správu domu se stará **SVJ**. * Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci.

**Lokalita:** Praha 4 – Braník poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu a zároveň klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V blízkosti naleznete zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity. Tato nabídka je skvělou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční záměr**.