Ruská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atypický půdní byt 3+kk** o celkové vý///mětě 94,55 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy na rozhraní Vršovic a Vinohrad.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem do mezipatra. Po vstupu vás přivítá **velkorysý otevřený prostor** kuchyně, jídelny a obývací části, který tvoří srdce domova. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi s přímým vstupem do koupelny s vanou. Samostatná toaleta je samozřejmostí. Byt nabízí **dva různé pohledy** – z kuchyně a jedné ložnice na jih do vnitrobloku, ze zbylých místností na sever k vinohradským vilám. Plně vybavená kuchyně s novou pracovní deskou a dřezem zůstává součástí bytu.
* **Prostorný sklep** o výměře 5,44 m² * Vytápění elektrokotlem, ohřev vody bojlerem * Dům po revitalizaci s novou střechou (2012) a funkčním SVJ * **Klidné bydlení v centru města** s výhledem a soukromím
Lokalita Ruské ulice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost do centra MHD (tramvaje Orionka, Ruská, Kodaňská) i autem (parkování v zónách, dobíjecí stanice). Ideální bydlení pro rodinu hledající **komfort a lokalitu**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 4. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji atypický půdní byt 3+kk o celkové vý///mětě 94,55 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy na rozhraní Vršovic a Vinohrad.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem do mezipatra. Po vstupu vás přivítá velkorysý otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývací části, který tvoří srdce domova. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi s přímým vstupem do koupelny s vanou. Samostatná toaleta je samozřejmostí. Byt nabízí dva různé pohledy – z kuchyně a jedné ložnice na jih do vnitrobloku, ze zbylých místností na sever k vinohradským vilám. Plně vybavená kuchyně s novou pracovní deskou a dřezem zůstává součástí bytu.
Lokalita Ruské ulice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost do centra MHD (tramvaje Orionka, Ruská, Kodaňská) i autem (parkování v zónách, dobíjecí stanice). Ideální bydlení pro rodinu hledající komfort a lokalitu.
