Wenzigova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o celkové podlahové ploše **70,5 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2, na pomezí Vinohrad a Nového Města. Byt se nachází ve **6. nadzemním podlaží** moderního projektu NOWA Wenzigova, který kombinuje citlivou rekonstrukci historické secesní budovy s nadstandardním moderním bydlením.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **36,5 m²**, ideální pro společenský život. Samostatná ložnice o výměře **17,0 m²** poskytuje klidné soukromí. K bytu náleží také **sklep o velikosti 3,63 m²**.
Mezi klíčové vybavení patří: * Klimatizace ovládaná aplikací * Dřevěné podlahy * Luxusní velkoformátové keramické obklady * Bezpečnostní vstupní a protipožární dveře * Centrální plynové vytápění * Možnost pronájmu parkovacího stání v budově * Vstupní lobby s concierge
Projekt je situován v prémiové části Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete oblíbené parky jako Riegrovy sady, Grébovka a Folimanka, ideální pro relaxaci a sport. Lokalita je známá svou stabilitou cen nemovitostí a vysokou poptávkou po pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 2. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o celkové podlahové ploše 70,5 m² v prestižní lokalitě Prahy 2, na pomezí Vinohrad a Nového Města. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží moderního projektu NOWA Wenzigova, který kombinuje citlivou rekonstrukci historické secesní budovy s nadstandardním moderním bydlením.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 36,5 m², ideální pro společenský život. Samostatná ložnice o výměře 17,0 m² poskytuje klidné soukromí. K bytu náleží také sklep o velikosti 3,63 m².
Mezi klíčové vybavení patří:
Projekt je situován v prémiové části Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete oblíbené parky jako Riegrovy sady, Grébovka a Folimanka, ideální pro relaxaci a sport. Lokalita je známá svou stabilitou cen nemovitostí a vysokou poptávkou po pronájmu.
