Nad Ohradou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní mezonetový byt 2+kk o rozloze 63 m²**, který se nachází ve 4. a 5. patře domu s výtahem v Praze. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic, kde se budou cítit okamžitě jako doma.
Byt je navržen s důrazem na moderní styl a funkčnost. Dominantou obývacího pokoje je příjemný prostor pro relaxaci a setkávání. Z ložnice je navíc **krásný výhled do zeleně**, což oceníte zejména díky blízkosti parku Vítkov a lesa Krejcárek. Jako praktický bonus je v bytě nainstalována **kvalitní klimatizace Samsung 3v1**, která zajišťuje nejen chlazení, ale i topení a čištění vzduchu, čímž přispívá k celkovému komfortu.
Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Dispozice 2+kk** a rozloha **63 m²** * **Mezonetové řešení** ve 4. a 5. patře * **Klimatizace Samsung 3v1** (chlazení, topení, čištění vzduchu) * **Výtah v domě** * **Osobní vlastnictví** * **Klidná lokalita** s výhledem do zeleně
Lokalita bytu nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti naleznete školu, školku, obchod Lidl, restaurace i sportovní areál. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová a tramvajová zastávka pár minut chůze od domu, s napojením na metro A a C do 10 minut. Parkování je možné před domem na modré zóně. Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat hypotečním úvěrem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 2+kk o rozloze 63 m², který se nachází ve 4. a 5. patře domu s výtahem v Praze. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic, kde se budou cítit okamžitě jako doma.
Byt je navržen s důrazem na moderní styl a funkčnost. Dominantou obývacího pokoje je příjemný prostor pro relaxaci a setkávání. Z ložnice je navíc krásný výhled do zeleně, což oceníte zejména díky blízkosti parku Vítkov a lesa Krejcárek. Jako praktický bonus je v bytě nainstalována kvalitní klimatizace Samsung 3v1, která zajišťuje nejen chlazení, ale i topení a čištění vzduchu, čímž přispívá k celkovému komfortu.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Lokalita bytu nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti naleznete školu, školku, obchod Lidl, restaurace i sportovní areál. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová a tramvajová zastávka pár minut chůze od domu, s napojením na metro A a C do 10 minut. Parkování je možné před domem na modré zóně. Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat hypotečním úvěrem.
