Pod Homolkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt s dispozicí 2+kk o **celkové podlahové ploše 57,3 m²**, situovaný v žádané lokalitě Praha 5 – Motol. Byt se nachází v bytovém domě z roku **2005**, který je v bezprostřední blízkosti přírodního parku a golfového hřiště, což zaručuje klidné bydlení s krásnými výhledy do zeleně.
**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a vstupem na slunný francouzský balkonek. Dále je zde ložnice, koupelna a vstupní chodba. Obývací pokoj je orientován na jihozápad s ničím nerušeným výhledem, ložnice na severovýchod. Díky umístění domu ve svahu je obývací pokoj ve výšce 3. nadzemního podlaží, přestože vstup do bytu je v přízemí. **Snadnou úpravou lze bytu vrátit původní dispozici 3+kk**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk (s možností úpravy na 3+kk) * Podlahová plocha: **57,3 m²** * Balkon: Francouzský * Vytápění: Plynový kotel * Dům z roku: **2005** * Podlahy a okna: Dřevěné * Orientace: Jihozápad (obývací pokoj), Severovýchod (ložnice)
**Lokalita** nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a vynikající občanské vybavenosti. Byt se nachází ve slepé ulici poblíž přírodního koupaliště Motol. V pěší dostupnosti jsou mateřská škola, prodejna potravin, lékárna, restaurace, lékařské služby, wellness centrum a golfové hřiště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená necelých 10 minut chůze a snadné spojení na stanice metra (Nemocnice Motol, Anděl) autobusem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 5. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt s dispozicí 2+kk o celkové podlahové ploše 57,3 m², situovaný v žádané lokalitě Praha 5 – Motol. Byt se nachází v bytovém domě z roku 2005, který je v bezprostřední blízkosti přírodního parku a golfového hřiště, což zaručuje klidné bydlení s krásnými výhledy do zeleně.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a vstupem na slunný francouzský balkonek. Dále je zde ložnice, koupelna a vstupní chodba. Obývací pokoj je orientován na jihozápad s ničím nerušeným výhledem, ložnice na severovýchod. Díky umístění domu ve svahu je obývací pokoj ve výšce 3. nadzemního podlaží, přestože vstup do bytu je v přízemí. Snadnou úpravou lze bytu vrátit původní dispozici 3+kk.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a vynikající občanské vybavenosti. Byt se nachází ve slepé ulici poblíž přírodního koupaliště Motol. V pěší dostupnosti jsou mateřská škola, prodejna potravin, lékárna, restaurace, lékařské služby, wellness centrum a golfové hřiště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená necelých 10 minut chůze a snadné spojení na stanice metra (Nemocnice Motol, Anděl) autobusem.
