Na Plzeňce, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 56,3 m²** situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Na Plzeňce v dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti Smíchov.
Byt zaujme promyšleným dispozičním řešením s dominantním prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem. K dispozici je také koupelna s toaletou a praktická předsíň s úložným prostorem. K bytu náleží **balkón o velikosti 4,1 m²**, ideální pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická třída PENB A** díky využití geotermálních vrtů, tepelných čerpadel a fotovoltaických panelů. * **Podlahové vytápění** s možností využití jako klimatizace. * Velkoformátová okna s dřevěnými rámy a izolačním trojsklem. * Dřevěné podlahy. * Externí stínící žaluzie.
Rezidence Na Plzeňce je **ekologický projekt** s vysokým standardem provedení a vlastním privátním vnitroblokem se zelení. Výstavba projektu probíhá s plánovaným dokončením v roce **2027**.
Lokalita Smíchova nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost** (v pěší vzdálenosti metro B, Smíchovské nádraží, tramvaje). V okolí naleznete veškeré služby, restaurace, kavárny a také blízkost Vltavy a Smíchovské náplavky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 56,3 m² situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Na Plzeňce v dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti Smíchov.
Byt zaujme promyšleným dispozičním řešením s dominantním prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem. K dispozici je také koupelna s toaletou a praktická předsíň s úložným prostorem. K bytu náleží balkón o velikosti 4,1 m², ideální pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Rezidence Na Plzeňce je ekologický projekt s vysokým standardem provedení a vlastním privátním vnitroblokem se zelení. Výstavba projektu probíhá s plánovaným dokončením v roce 2027.
Lokalita Smíchova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (v pěší vzdálenosti metro B, Smíchovské nádraží, tramvaje). V okolí naleznete veškeré služby, restaurace, kavárny a také blízkost Vltavy a Smíchovské náplavky.
