Nad šestikopy, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše **53,1 m²** v klidné rezidenční lokalitě Prahy 9 – Prosek. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** ze 3 a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerým komfortem a zároveň s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a praktičnost. Z obou místností je přímý vstup na **zastřešenou lodžii o velikosti 3,8 m²**, která příjemně propojuje vnitřní a vnější prostor a nabízí **krásný výhled na Prahu**. Byt je ve velmi dobrém stavu, s původní koupelnou a kuchyní z roku 2009.
Mezi hlavní přednosti patří: * Dispozice 2+kk, užitná plocha 53,1 m² * Zastřešená lodžie s výhledem na Prahu * **Garážové parkovací stání** * Výtah v domě * Uzavřené atrium přístupné pouze obyvatelům * Energetická třída **B+**
Dům z roku 2009 je ve velmi dobrém stavu a nabízí uzavřené atrium pro obyvatele. Měsíční náklady činí **4 400 Kč** (platby SVJ) plus elektřina cca 750 Kč. Vlastnictví je osobní.
Lokalita Prosek poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a OC Letňany. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra Prosek (linka C) vzdálenou pouhé 4 minuty chůze. V blízkosti se nachází také Park Přátelství.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 4. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 53,1 m² v klidné rezidenční lokalitě Prahy 9 – Prosek. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 3 a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerým komfortem a zároveň s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a praktičnost. Z obou místností je přímý vstup na zastřešenou lodžii o velikosti 3,8 m², která příjemně propojuje vnitřní a vnější prostor a nabízí krásný výhled na Prahu. Byt je ve velmi dobrém stavu, s původní koupelnou a kuchyní z roku 2009.
Mezi hlavní přednosti patří:
Dům z roku 2009 je ve velmi dobrém stavu a nabízí uzavřené atrium pro obyvatele. Měsíční náklady činí 4 400 Kč (platby SVJ) plus elektřina cca 750 Kč. Vlastnictví je osobní.
Lokalita Prosek poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a OC Letňany. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra Prosek (linka C) vzdálenou pouhé 4 minuty chůze. V blízkosti se nachází také Park Přátelství.
