Nad Krocínkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o celkové výměře 48 m²**, včetně balkonu o velikosti 7 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží cihlového domu v Praze 9 – Prosek. Jedná se o družstevní byt, což znamená, že **nemusíte prokazovat příjem ani řešit hypoteční úvěr**. Splácení ceny bytu probíhá formou měsíčních splátek anuity, přičemž platby začínají až po kolaudaci domu.
Byt bude předán ve stavu **dokončeném a připraveném k nastěhování**, včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana/sprchový kout, topný žebřík, WC), interiérových dveří, plastových oken, nových rozvodů vody, elektřiny a odpadů, přípravy pro kuchyňskou linku a protipožárních vchodových dveří. Možnost využít dotaci na podlahové krytiny.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 48 m² (byt 41,6 m² + balkon 7 m²) * Podlaží: 6. NP * Stav: Novostavba * Vlastnictví: Družstevní * Balkon: Ano
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **výbornou dopravní dostupností**, pouhých 6 minut chůze od metra C (Prosek) a 15 minut od metra C (Letňany). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů (Billa), restaurací, lékařů, ale i zeleně (Park Přátelství, Prosecké skály) a sportovních a relaxačních center (OC Letňany, Aquacentrum Lagoon, Ice Arena). Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
**Termín kolaudace domu je plánován na 12/2026.**
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 18. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o celkové výměře 48 m², včetně balkonu o velikosti 7 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží cihlového domu v Praze 9 – Prosek. Jedná se o družstevní byt, což znamená, že nemusíte prokazovat příjem ani řešit hypoteční úvěr. Splácení ceny bytu probíhá formou měsíčních splátek anuity, přičemž platby začínají až po kolaudaci domu.
Byt bude předán ve stavu dokončeném a připraveném k nastěhování, včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana/sprchový kout, topný žebřík, WC), interiérových dveří, plastových oken, nových rozvodů vody, elektřiny a odpadů, přípravy pro kuchyňskou linku a protipožárních vchodových dveří. Možnost využít dotaci na podlahové krytiny.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností, pouhých 6 minut chůze od metra C (Prosek) a 15 minut od metra C (Letňany). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů (Billa), restaurací, lékařů, ale i zeleně (Park Přátelství, Prosecké skály) a sportovních a relaxačních center (OC Letňany, Aquacentrum Lagoon, Ice Arena). Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Termín kolaudace domu je plánován na 12/2026.
