Klapálkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše **46,4 m²** s prostorným balkonem 4 m², situovaný v klidné novostavbě z roku 2023 v Praze Záběhlicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí výhled do zeleně, což zaručuje klidné bydlení s dobrou dostupností.
Interiér bytu je světlý a vzdušný. Současné uspořádání zahrnuje otevřený obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, indukční deska, digestoř, lednice s mrazákem, sporák). Dispozice umožňuje snadné oddělení ložnice pro plnohodnotné využití jako 2+kk. Koupelna je nadstandardně prostorná se sprchovým koutem, WC je řešeno samostatně. Podlahy jsou pokryty plovoucí laminátovou krytinou a keramickou dlažbou.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Novostavba z roku 2023** * Balkon 4 m² s výhledem do zeleně * **Plně vybavená kuchyňská linka** * Bezpečnostní rolety a elektronické zabezpečení Jablotron * Dálkové vytápění a ohřev vody s nízkými náklady * **Výtah v domě** * Možnost uskladnění kol a kočárků * Částečné vybavení zahrnuto v ceně (jídelní stůl, židle, obývací stěna, skříně)
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a zároveň v těsné blízkosti přírody. Přímo u domu je obchod, MHD zastávka je vzdálena 250 m (linka 115 k Westfield Chodov). V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky a bazén. Přímo za domem se rozprostírá přírodní území Trojmezí s potokem Botič a cyklostezkami, v dosahu je i Hostivařská přehrada. Ideální pro ty, kdo hledají klidné a úsporné bydlení v moderním domě s výhledem do přírody.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 15. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 46,4 m² s prostorným balkonem 4 m², situovaný v klidné novostavbě z roku 2023 v Praze Záběhlicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí výhled do zeleně, což zaručuje klidné bydlení s dobrou dostupností.
Interiér bytu je světlý a vzdušný. Současné uspořádání zahrnuje otevřený obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, indukční deska, digestoř, lednice s mrazákem, sporák). Dispozice umožňuje snadné oddělení ložnice pro plnohodnotné využití jako 2+kk. Koupelna je nadstandardně prostorná se sprchovým koutem, WC je řešeno samostatně. Podlahy jsou pokryty plovoucí laminátovou krytinou a keramickou dlažbou.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a zároveň v těsné blízkosti přírody. Přímo u domu je obchod, MHD zastávka je vzdálena 250 m (linka 115 k Westfield Chodov). V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky a bazén. Přímo za domem se rozprostírá přírodní území Trojmezí s potokem Botič a cyklostezkami, v dosahu je i Hostivařská přehrada. Ideální pro ty, kdo hledají klidné a úsporné bydlení v moderním domě s výhledem do přírody.
