Světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví v Praze 8

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk s užitnou plochou 45 m²** v klidné lokalitě Prahy 8 – Kobylisích. Byt se nachází v **osobním vlastnictví** a je situován v 5. nadzemním podlaží dobře udržovaného domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací.

Dispozice bytu je prakticky řešena. Vstupujete do prostorné chodby, ze které je vstup do všech místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem působí díky francouzskému oknu velmi příjemně. Kuchyňská linka je nová a nabízí dostatek úložných prostor. Z chodby je vstup také do světlé ložnice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, s přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná.

**K bytu náleží sklepní kóje** o velikosti 2 m². Okna bytu jsou nová, s izolačními dvojskly, orientovaná do tichého vnitrobloku se zelení, což zajišťuje klidné bydlení bez rušivé dopravy. Díky **jihovýchodní orientaci** je byt po většinu dne prosvětlený.

Lokalita Kobylis nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, lékaře, školy i školky. Výborná je také dopravní dostupnost, v blízkosti se nachází stanice metra Ládví a tramvajové či autobusové zastávky. Pro relaxaci a sport můžete využít nedaleké Ďáblický či Čimický háj, plavecký bazén, ZOO a botanickou zahradu.

Jedná se o **velmi žádanou lokalitu** s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Doporučujeme včasnou prohlídku.