Bečovská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o ploše 44 m²** v atraktivní lokalitě Prahy – Uhříněvsi. Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního butikového projektu Ecovilla, který klade důraz na energetickou úspornost a nízké provozní náklady.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vysoký materiálový standard. Zahrnuje dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi, inteligentní systém řízení domácnosti a podlahové vytápění. Byt disponuje jihovýchodně orientovaným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňskou linku, samostatnou ložnicí, moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a praktickým zádveřím. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na **balkon o ploše 5,8 m²**.
Mezi klíčové vlastnosti projektu patří: * Energetický certifikát **třídy A** * Střešní fotovoltaická elektrárna * Centrální rekuperace vzduchu * Retenční nádrž na dešťovou vodu * **Výtah** v domě * K bytu náleží **sklep** a **garantované parkovací stání** (pod přístřeškem nebo v zakladači, podmínka prodeje).
Lokalita Uhříněvsi nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, polikliniky, obchodů a bohaté možnosti volnočasového vyžití (cyklostezky, sportoviště, Podleský rybník). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem i autobusem, s plánovaným obchvatem pro ještě lepší dopravní situaci. Předpokládané **předání bytu je v květnu 2027**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 20. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o ploše 44 m² v atraktivní lokalitě Prahy – Uhříněvsi. Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního butikového projektu Ecovilla, který klade důraz na energetickou úspornost a nízké provozní náklady.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vysoký materiálový standard. Zahrnuje dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi, inteligentní systém řízení domácnosti a podlahové vytápění. Byt disponuje jihovýchodně orientovaným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňskou linku, samostatnou ložnicí, moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a praktickým zádveřím. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na balkon o ploše 5,8 m².
Mezi klíčové vlastnosti projektu patří:
Lokalita Uhříněvsi nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, polikliniky, obchodů a bohaté možnosti volnočasového vyžití (cyklostezky, sportoviště, Podleský rybník). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem i autobusem, s plánovaným obchvatem pro ještě lepší dopravní situaci. Předpokládané předání bytu je v květnu 2027.
