Lužická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt **2+1 s lodžií** o rozloze **75 m²** v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady, v ulici Lužická. Byt se nachází ve **6. nadzemním podlaží** domu s výtahem a nabízí ideální příležitost k vytvoření domova dle vašich představ. Díky své poloze není přímo pod střechou a nabízí příjemné bydlení s potenciálem.
Současná dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, obývací pokoj a ložnici. Dle vašeho přání je však možné dispozici upravit, například na moderní **3+kk** se dvěma ložnicemi, nebo jiné uspořádání, které bude lépe vyhovovat vašim potřebám. K bytu náleží také **lodžie**, kterou lze využít jako relaxační zónu nebo praktický úložný prostor. Velkou výhodou je prostorná vstupní hala, kam lze umístit dostatek úložných prostor, a také spíž.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (s možností úpravy na 3+kk) * Podlahová plocha: 75 m² * Balkon: Ano, lodžie * Patro: 6. nadzemní podlaží z celkového počtu podlaží v domě * Vytápění a ohřev vody: V současnosti řešeno plynem (možnost změny při rekonstrukci) * Stav: K rekonstrukci – ideální pro vlastní realizaci * Výtah: Ano * Lokalita: Praha – Vinohrady, Lužická ulice
**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Lužická ulice nabízí klidné bydlení s krásným stromořadím, v bezprostřední blízkosti naleznete parky, kavárny a restaurace. Výborná dopravní dostupnost tramvají i metra zajišťuje snadné spojení do centra města. Parkování je možné v modrých zónách přímo v ulici.
Tento byt představuje skvělou investiční příležitost a možnost vytvořit si bydlení snů v prestižní lokalitě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 2. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s lodžií o rozloze 75 m² v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady, v ulici Lužická. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí ideální příležitost k vytvoření domova dle vašich představ. Díky své poloze není přímo pod střechou a nabízí příjemné bydlení s potenciálem.
Současná dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, obývací pokoj a ložnici. Dle vašeho přání je však možné dispozici upravit, například na moderní 3+kk se dvěma ložnicemi, nebo jiné uspořádání, které bude lépe vyhovovat vašim potřebám. K bytu náleží také lodžie, kterou lze využít jako relaxační zónu nebo praktický úložný prostor. Velkou výhodou je prostorná vstupní hala, kam lze umístit dostatek úložných prostor, a také spíž.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Lužická ulice nabízí klidné bydlení s krásným stromořadím, v bezprostřední blízkosti naleznete parky, kavárny a restaurace. Výborná dopravní dostupnost tramvají i metra zajišťuje snadné spojení do centra města. Parkování je možné v modrých zónách přímo v ulici.
Tento byt představuje skvělou investiční příležitost a možnost vytvořit si bydlení snů v prestižní lokalitě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
