Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Lvovská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velmi hezky zrekonstruovaný byt 2+1** o celkové výměře **70 m²**, situovaný v **posledním 7. patře** cihlového domu s výtahem v Praze. Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení a skvělé investiční příležitosti.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Po vstupu do bytu se ocitnete ve vstupní předsíni, která plynule přechází do prostorné haly, jež je momentálně využívána jako hlavní obývací pokoj. Z této centrální části bytu jsou přístupné **dvě samostatné místnosti** – pokoj pro děti a ložnice. Dále zde najdete plně vybavenou kuchyni se spotřebiči, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. V celém bytě byly instalovány **nové podlahy a okna**, což zajišťuje příjemné a moderní bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **70 m²** * Patro: **7. nadzemní** (poslední) * Vybavení: Nové podlahy a okna, vybavená kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta * K bytu náleží **sklep** v suterénu domu * K dispozici je také **kočárkárna** * Dům: Cihlový, s **výtahem**
**Lokalita** nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výhodou je také **bezproblémové parkování** a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investice s potenciálem dalšího pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 3. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji velmi hezky zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 70 m², situovaný v posledním 7. patře cihlového domu s výtahem v Praze. Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení a skvělé investiční příležitosti.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Po vstupu do bytu se ocitnete ve vstupní předsíni, která plynule přechází do prostorné haly, jež je momentálně využívána jako hlavní obývací pokoj. Z této centrální části bytu jsou přístupné dvě samostatné místnosti – pokoj pro děti a ložnice. Dále zde najdete plně vybavenou kuchyni se spotřebiči, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. V celém bytě byly instalovány nové podlahy a okna, což zajišťuje příjemné a moderní bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výhodou je také bezproblémové parkování a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investice s potenciálem dalšího pronájmu.