Prostorný byt 2+1 v Holešovicích s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+1 o ploše **69,2 m²** v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice Tusarova.

**Přehled:** Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** (2. patro) udržovaného cihlového domu, což je v této zástavbě jedno z nejvyhledávanějších pater pro jeho klid, světlo a pocit bezpečí. Jedná se o skvělou investiční příležitost, jelikož byt je aktuálně pronajat spolehlivými nájemníky s **měsíčním nájemným 26.000 Kč + poplatky**, což zajišťuje okamžitý výnos.

**Interiér:** Dispozice 2+1 na téměř 70 m² je v této lokalitě unikátní a nabízí vysokou likviditu. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná hala, která slouží jako srdce bytu a je zde umístěn plně vybavený kuchyňský kout. Dále byt disponuje dvěma samostatnými, prostornými pokoji, ideálními jako obývací pokoj a ložnice. Praktická komora přímo v bytě poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou je moderní, toaleta je oddělená pro maximální komfort.

**Vybavení a technické parametry:** * Výměra: **69,2 m²** * Dispozice: **2+1** * Podlaží: 3. NP (2. patro) * Vybavený kuchyňský kout (trouba, varná deska, myčka, lednice) * Samostatná toaleta * Úložná komora * Cihlový dům

**Lokalita:** Mikrolokalita Tusarova v Holešovicích nabízí klid v epicentru dění. V těsné blízkosti naleznete tramvajovou zastávku (1 minuta chůze), s rychlým spojením na metro Vltavská či Palmovka. Lokalita je ideální pro relaxaci s blízkostí nábřeží Vltavy a nabízí také bohaté kulturní a gastro vyžití, kterým jsou Holešovice proslulé.