U zeleného ptáka, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+1** o celkové ploše 66,93 m² v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Kunratice. Byt se nachází v **posledním, 4. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem do 3. NP.
**Interiér** bytu disponuje dvěma obytnými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou a toaletou. Díky podkrovnímu charakteru a střešním oknům Velux má byt jedinečnou atmosféru. Stropy jsou místy zkosené. Byt je v **původním, udržovaném stavu**, což umožňuje budoucí modernizaci dle vlastních představ.
**Hlavní přednosti:** * **Vlastní terasa** o velikosti 8,75 m² s dostatkem soukromí. * **Klimatizace** ve všech obytných místnostech. * **Sklep** o velikosti 2,66 m². * **Osobní vlastnictví**. * **Ihned volný**.
Byt se nachází v lokalitě s **vynikající občanskou vybaveností** a zároveň s **blízkostí přírody** (Kunratický les cca 300-400 m). V okolí naleznete mateřskou školu, základní školu, obchody, restaurace a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 1,4 km k metru Chodov). Měsíční náklady činí 6 647 Kč (včetně záloh na služby, mimo elektřiny).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 30. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+1 o celkové ploše 66,93 m² v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Kunratice. Byt se nachází v posledním, 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem do 3. NP.
Interiér bytu disponuje dvěma obytnými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou a toaletou. Díky podkrovnímu charakteru a střešním oknům Velux má byt jedinečnou atmosféru. Stropy jsou místy zkosené. Byt je v původním, udržovaném stavu, což umožňuje budoucí modernizaci dle vlastních představ.
Hlavní přednosti:
Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a zároveň s blízkostí přírody (Kunratický les cca 300-400 m). V okolí naleznete mateřskou školu, základní školu, obchody, restaurace a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 1,4 km k metru Chodov). Měsíční náklady činí 6 647 Kč (včetně záloh na služby, mimo elektřiny).
